Инструкция к вашему новому дому

Поздравляем с приобретением модульного дома! Чтобы сохранить безупречный вид конструкции и обеспечить долговечность материалов, соблюдайте базовые правила эксплуатации, изложенные ниже.

Температурный режим первого запуска

Запуск отопления с +10°C до +24°C. Суточное повышение не более 5°C. Первые 2–3 месяца поддерживайте 18–22°C.

Особенности первого года: в процессе стабилизации несущих деревянных конструкций возможно появление трещин — это нормальное физическое явление, не влияющее на прочность дома.

Теплый пол

Активация постепенно, с минимальных значений. Включение не ранее чем через 14 дней после сдачи объекта, с ограничением повышения температуры не более чем на 5°C в день.

Печь-камин

Первые топки могут сопровождаться запахом обгара лакокрасочных материалов — это следствие технологического процесса. При последующем использовании запах исчезнет.

Водоснабжение

При первом пуске возможно появление осадка в смесителях из-за промывки системы. Замените фильтры и очистите сетки.

Лакокрасочные покрытия

Террасная доска, лестницы, ограждения: обрабатывайте маслом «Акватекс». Условия нанесения: температура воздуха и поверхности не менее +5°C, влажность воздуха не более 85%. Повторная обработка через 1–2 года.

Имитация бруса: состав BIOFA 5075. Следующий слой через 3–4 часа (при 20°C и влажности 55–65%).

Фасадная доска: состав EUROTEX «Аквалазурь» в 2 слоя. Температура от +5°C до +40°C, влажность древесины не более 15%. Срок службы — до 3 лет.

Вентиляция

Критически важно

Запрещается закрывать вентилируемое пространство под домом — это приведет к гниению деревянного каркаса пола. Минимальное расстояние от земли до цоколя — 40 см.

Обеспечьте приток воздуха через клапаны/окна и вытяжку через вентканалы в санузле и кухне.

Отопление

Система работает на электрических конвекторах. Расчет: 1 кВт на каждые 10 м². Для гостиной используйте конвектор 2 кВт или два по 1 кВт.

Запрещается

Нагревать печь-камин до максимальной температуры и держать заслонки открытыми более 10 минут. Категорически запрещен шоковый нагрев дома.

Водоснабжение и канализация

Защита от замерзания: при температуре ниже +4°C включайте греющий кабель в коллекторном узле. Не допускается замерзание воды в системе.

При длительном отсутствии (более 15 дней) при риске температуры ниже 0°C выполните консервацию системы.

Микроклимат

Влажность: 40–60%
Температура: 18–23°C

Двери и окна

Положения окон (4 режима):

Закрыто — ручка вертикально вниз
Открыто — ручка горизонтально
Проветривание — ручка вертикально вверх
Микропроветривание — ручка под 45° вверх

Регулировка осуществляется шестигранным ключом 4 мм не реже 1 раза в год.

Подготовка к зиме: очистите водостоки от листвы, осмотрите кровлю, проверьте крепления снегозадержателей.

Допускается снеговая нагрузка до 150 кг/м². Для очистки не используйте твердые предметы, способные повредить покрытие.

Водоснабжение зимой

Используйте греющий кабель по всей длине трубы от ввода до отметки промерзания грунта.

Температура в доме не ниже +10°C
При сильном морозе — выше +20°C в зонах прохождения труб

Летнее водоснабжение консервируется на зиму независимо от проживания.

Температурный режим

На период консервации — не ниже +5°C. Можно оставить включенным один конвектор на безопасном расстоянии от горючих материалов.

При простое более 15 дней при риске температуры ниже 0°C:

Перекройте вводной кран воды
Слейте воду из всей системы, бойлера, унитаза
Кран летнего полива оставьте открытым
Оставьте открытыми все краны (кроме вводного)
Оставьте включенным греющий кабель
Залейте незамерзающую жидкость в чашу унитаза
Отключите электричество на неиспользуемых линиях
Окна — в режиме микропроветривания
Теплый пол под ламинатом — отключить
Теплый пол под плиткой — оставить включенным

Рост и увеличение площади

Ваш дом — модульная конструкция. По вашему запросу площадь может быть увеличена за счет установки дополнительных модулей.

Самостоятельная доработка конструкции без согласования прекращает гарантийное обслуживание.

Переезд

Дом может быть перемещен с места на место. Рекомендуемое количество переездов для одного объекта — не более 3 раз. При переезде может потребоваться замена элементов отделки, кровли, изоляции.

Срок	Объект
`1 год`	Внутренняя и внешняя отделка, электропроводка, водоснабжение, канализация, окна, двери
`10 лет`	Несущий каркас

Условия действия гарантии:

Влажность воздуха 40–60%
Температура от 7°C до 24°C
Отсутствие самовольных изменений конструкции
Отсутствие несогласованных перепланировок

На что не распространяется гарантия

Появление смолы на отделке (естественное явление)
Плесень из-за повышенной обводненности грунта
Трещины в полу санузла при использовании теплого пола в течение 30 дней с момента установки
Скрип полов и дверей
Щели в полу до 4 мм
Щели в имитации бруса до 4 мм
Трещины в деревянных элементах шириной до 4 мм и длиной до 1000 мм
Щели между модулями до 5 мм

При обнаружении неисправности

Обеспечьте безопасность и исключите риск поражающих факторов
Неисправность электроприборов: проверьте автоматы щитка и при необходимости отключите электроснабжение
Течь воды: перекройте подачу воды до осмотра специалистом
Заедание окон/дверей: произведите регулировку и смазку
Конденсат на окнах: обеспечьте вентиляцию и обогрев стеклянных поверхностей
Запах дыма: выключите все электросистемы и вызовите пожарную службу
Протечка воды: перекройте ввод, отключите насос, удалите воду, вызовите специалиста

Начните здесь!